Cucina sul balcone

 Cucina sul balcone

Il balcone ha cessato da tempo di essere solo un deposito di sci, slitte, una varietà di articoli stagionali e materiali da costruzione non utilizzati. Attualmente, ci sono sempre più progetti di riqualificazione di logge e nuove funzioni in queste aree. Dopo tutto, avendo smesso di immagazzinare rifiuti sul balcone, è possibile liberare questo posto più leggero e più vicino all'ambiente per qualcosa di più necessario e piacevole - per esempio, per organizzare una cucina lì.

Vantaggi e svantaggi della connessione

Eventuali modifiche hanno i loro vantaggi e svantaggi, e un intervento così significativo nel layout originale come il trasferimento della cucina al balcone non poteva farne a meno. È importante calcolare se una tale azione su larga scala dei fondi investiti in essa sia valsa la pena - forse il gioco non vale la candela.

I punti positivi di combinare queste zone includono:

  • la possibilità di creare un'ulteriore zona relax;
  • la possibilità di utilizzare lo spazio aggiuntivo ricavato sotto il mobile o la cucina (è possibile spostare un frigorifero, un fornello o un tavolo nella loggia);
  • Lo spazio esteso e integrato consente di realizzare le idee progettuali più audaci;
  • utilizzando speciali materiali di finitura, è possibile ottenere un migliore isolamento acustico e termico, il che significa che sarà molto più piacevole stare in una cucina calda e silenziosa;

Le carenze significative che possono ignorare gli aspetti positivi della riparazione includono:

  • la necessità di dedicare un'enorme quantità di tempo per ottenere tutti i permessi dalle istituzioni statali;
  • piuttosto grandi spese monetarie, poiché oltre a pagare per tutti i tipi di certificati, avrete bisogno di vetri, riscaldamento, posa di un pavimento "caldo", nuova decorazione della stanza;
  • È importante che tali cambiamenti su larga scala richiedano molta forza e pazienza mentale.

Pertanto, è importante essere in grado di valutare a tempo debito se vale la pena prendere in considerazione una cosa del genere, perché sarà impossibile fermarsi o cambiare idea nel bel mezzo del processo.

Determina il tipo di muro

Prima di eseguire la deformazione della parete, è necessario determinare a quale tipo appartiene - muro portante, parete non portante o divisorio. Puoi scoprire dal passaporto tecnico dell'appartamento o inviando una richiesta al Bureau of Technical Inventory. Se per qualche ragione queste azioni non possono essere prese, puoi determinare tu stesso il tipo di struttura. Per fare ciò, considera l'area del muro senza rivestimento.

La larghezza del muro portante nella costruzione del pannello di casa può essere nell'intervallo da quindici a cinquantacinque centimetri. Se, dopo le misurazioni, le dimensioni sono state incluse in questo intervallo, è necessario consultare uno specialista.

In una casa di mattoni, i muri portanti sono spesso di circa tre mattoni di larghezza o circa quaranta centimetri. Le partizioni di tale materiale possono essere fino a venti, un massimo di ventisei centimetri.

In un edificio monolitico, la funzione di supporto è trasportata da costruzioni di una larghezza di ventuno centimetri. È importante ricordare che se l'edificio è un telaio monolitico, non vi sono affatto muri portanti.

Permesso di fusione

Eventuali modifiche alla pianificazione devono iniziare con la stesura del progetto, che indicherà le dimensioni effettive della stanza (prima della riqualificazione) e l'atteso dopo. È ovvio che qualsiasi cambiamento riguardante i sistemi di ingegneria o le strutture di supporto dovrebbe essere effettuato rigorosamente dopo aver ottenuto il permesso per tali interventi da parte di organizzazioni speciali.

Sotto il più stretto divieto interferisce con il muro portante, perché può portare alla deformazione delle strutture di sostegno della casa comune e alla distruzione dell'edificio.

Inoltre, tutte le modifiche dovrebbero essere apportate alla documentazione dell'appartamento - il suo passaporto tecnico. Per fare questo, è necessario ottenere l'opinione di uno specialista che l'unificazione dei locali non ha violato gli standard tecnici attuali e la legislazione di costruzione corrente.

Per eseguire la riqualificazione di tutte le regole devono passare attraverso diverse fasi. Prima di tutto, è necessario trovare specialisti che non solo possano elaborare un progetto in base ai desideri del cliente, ma che dispongano anche di una licenza per svolgere tali compiti.

Quindi è necessario approvare questo progetto in diverse organizzazioni cittadine, quali: Bureau of Technical Inventory, Servizio sanitario ed epidemiologico, Ministero delle situazioni di emergenza, Housing and Operations Office, Servizio di supervisione tecnica. Gli specialisti di ITV devono essere chiamati a casa, questa operazione viene pagata e registrata nella ricevuta.

Dopo aver ricevuto un verdetto di approvazione in tutti questi casi, è possibile richiedere la decisione finale per l'ispezione dell'alloggio. Solo dopo una risposta positiva da questa organizzazione può iniziare la riparazione della loggia.

Assolutamente tutte le modifiche apportate dal tribunale sono inserite nel passaporto tecnico dell'appartamento, questo è necessario per evitare futuri problemi con diritti di successione, vendite e solo multe da parte delle autorità di vigilanza e spese finanziarie non necessarie. È importante ricordare che le autorità giudiziarie avranno bisogno anche dei seguenti documenti per raggiungere un verdetto positivo:

  • certificato di assenza di qualsiasi oggetto di valore architettonico o storico;
  • un estratto sulla composizione quantitativa della famiglia che vive nell'appartamento;
  • approvazione scritta di tutti i residenti registrati;
  • una copia autenticata dei documenti che confermano il diritto all'abitazione (questo include un certificato del proprietario, il contratto di vendita, il leasing);
  • una dichiarazione delle modifiche pianificate con un elenco di eventi imminenti, modalità, programma di lavoro e il momento della loro attuazione;
  • contratto di supervisione dell'autore concluso con la società di progetto;
  • assicurazione delle persone che eseguono lavori di riparazione durante l'intero processo;
  • contratto per lo smaltimento dei rifiuti, estratti dalla riparazione e gestione operativa;
  • dichiarazioni sull'assenza di debiti sulle bollette, che, tra l'altro, si consiglia di ricevere all'ultimo momento, poiché hanno un periodo di validità molto limitato - solo un mese;
  • certificato dal libro di casa

In media, l'approvazione generale del risanamento richiede da uno a due mesi, se non si intende influenzare le strutture di supporto, il processo può richiedere da tre a quattro mesi. Bene, se la deformazione delle strutture di supporto è necessaria, il coordinamento può richiedere da quattro a sei mesi.

Dopo il completamento della riqualificazione e della finitura del balcone, è necessario chiamare ancora una volta i rappresentanti dell'ispezione dell'alloggio, che emetteranno la legge sulla riqualificazione, a condizione che non vi siano comunque violazioni. Per ottenere l'approvazione dalla commissione è necessario che siano soddisfatte le seguenti condizioni:

  • piena conformità con il lavoro svolto nel progetto;
  • controllo dell'autore sull'intero processo;
  • riemissione tempestiva dei permessi nelle autorità competenti.

Opzioni di combinazione

È possibile combinare la zona cucina con un balcone in diversi modi. Pertanto, lo spazio della cucina può essere aumentato a causa della deformazione parziale della parete. In questo caso, la porta viene eliminata, la finestra e la soglia vengono smantellate. La parte restante del muro funge da bancone o divisorio - a causa di ciò, si ottiene la divisione in zone funzionali, l'espansione visiva dello spazio, ma allo stesso tempo non si perde la capacità portante del muro.

Autorizzazione a tali modifiche per ottenere il più semplice.

La seconda opzione riguarda la completa distruzione delle pareti della loggia. In questo modo si ottiene una significativa espansione dello spazio e un aumento dell'area cucina di diversi metri quadrati. Ma questo metodo è possibile solo a condizione che la struttura di supporto non sia influenzata.

Una terza variante di trasferimento della cucina al balcone è anche possibile - tuttavia, per la sua realizzazione, la stanza deve essere abbastanza grande, dal momento che si presume che l'area di lavoro della cucina sarà completamente trasferita lì. In questo caso, nella stanza adiacente libera, è possibile organizzare una sala da pranzo o un soggiorno. La cosa più difficile in un tale trasferimento è collocare le comunicazioni di ingegneria..

Per liberare lo spazio della stanza, è possibile posizionare gli elettrodomestici sulla loggia (frigorifero, microonde, forno, macchina da caffè o lavastoviglie) - senza dimenticare di effettuare prima le necessarie reti elettriche.

Per realizzare una cucina completa sulla loggia, è necessario apportare importanti modifiche, ad esempio per posare tubi aggiuntivi per acqua e sistemi fognari - possono essere installati nel pavimento o coperti con un condotto speciale.È inoltre necessaria un'ulteriore illuminazione.

Funzionalità di riqualificazione

È importante ricordare che ci sono molti limiti principali quando si ri-pianifica un balcone che non può essere aggirato, poiché ciò può portare a una diminuzione della sicurezza delle operazioni di costruzione. Pertanto, quando si combina una cucina e una loggia, è severamente vietato demolire o deformare le strutture di supporto. Inoltre, in nessun caso si può influenzare e modificare le comunicazioni di ingegneria generale della casa: gas, linee fognarie. Per installare un tubo di fognatura aggiuntivo è possibile solo se l'appartamento si trova al primo piano, altrimenti deve essere dotato di una pompa speciale.

Inoltre, non è possibile spostare le batterie di riscaldamento sulla loggia o appenderle alle pareti in combinazione con gli appartamenti vicini e collegare il sistema "pavimento caldo" dal sistema di riscaldamento comune. Per garantire una temperatura confortevole sulla loggia, è possibile utilizzare un pavimento caldo o dispositivi di riscaldamento elettrici.

È importante attuare con attenzione e attenzione la scelta dei materiali di finitura: non devono esercitare una pressione eccessiva sulla soletta del pavimento.Al dispositivo di un estratto è necessario provvedere le valvole protettive.

Rendere la cucina dal balcone: istruzioni passo passo

Dopo che il progetto di riqualificazione è stato approvato da tutte le agenzie governative, puoi procedere direttamente ai cambiamenti qualitativi all'interno:

Lavori preparatori nei locali

In primo luogo, è necessario adottare misure per proteggere i mobili esistenti dai danni: gli interni portatili devono essere portati in altre stanze, la cucina può essere coperta con uno speciale film protettivo. Poi tutta la spazzatura viene gettata via, che viene spesso conservata sul balcone. Dopo aver pulito e rilasciato i locali modificabili, viene eseguita una pulizia generale umida.

Vetratura di una loggia precedentemente non smaltata o sostituzione di una vetrata con una nuova

Si consiglia di scegliere nuove finestre con doppi vetri o doppi vetri per garantire il massimo isolamento termico e acustico. A proposito, le moderne finestre a doppio vetro a tre camere non sono ricoperte da una crosta di ghiaccio e non formano condensa.

Esistono persino speciali strutture traslucide antirumore che sono consigliate per l'installazione negli edifici,situato vicino alle principali autostrade o altre fonti di aumento del rumore.

Demolizione di porte

Dopo aver effettuato la verniciatura del balcone, è possibile procedere all'eliminazione delle finestre esistenti e delle aperture delle porte che portano alla cucina.. Prima di tutto, la porta viene rimossa dalle cerniere, quindi il telaio della finestra viene rimosso.

La prossima è la demolizione del muro. Se l'eliminazione del muro non è consentita o non è prevista nel progetto, in questa fase il muro viene rielaborato in un bancone o in un bancone.

Area balcone riscaldata

La combinazione di tali locali può disturbare il bilancio della temperatura dell'appartamento, quindi senza posa uno strato isolante aggiuntivo non può fare. Si raccomanda di riscaldare non solo le pareti, ma anche un pavimento, un soffitto. È severamente vietato estrarre radiatori o curve di riscaldamento dalla casa generale alla loggia, quindi a questo punto vengono poste le comunicazioni del "pavimento caldo".

Tale sistema è abbastanza semplice da installare, non consuma energia e non richiede autorizzazioni aggiuntive per la sua installazione. Inoltre, questo pavimento garantisce un elevato livello di comfort per i residenti: camminare su di esso a piedi nudi è molto bello, inoltre, non ci si può preoccupare dei bambini piccoli che strisciano e giocano sul pavimento.

Per garantire un buon isolamento termico, vengono spesso utilizzati penoplex, penofol, polistirene espanso e polistirolo espanso, materiali innovativi che non assorbono l'umidità e fanno un buon lavoro mantenendo una temperatura confortevole in casa. Inoltre, è anche possibile gettare uno strato di polietilene sventato. È importante non dimenticare di eseguire l'impermeabilizzazione di tutte le superfici prima dell'isolamento, a questo scopo ci sono materiali speciali per i film.

Inoltre, è necessario eseguire una sigillatura molto accurata di tutti i giunti e giunti (questo può essere fatto con schiuma e quindi coperto con nastro metallico), altrimenti il ​​tiraggio risultante da tali fessure annullerà tutti i lavori di isolamento termico. Se lo strato isolante viene posato dall'esterno del balcone, il lavoro deve essere eseguito da specialisti che hanno il permesso per lavori in quota - scalatori industriali.

Come isolare autonomamente il balcone, vedere di più nel video qui sotto.

Trasferimento e ampliamento delle comunicazioni di ingegneria

Prima di lavorare sulla posa delle comunicazioni, si raccomanda di controllare i locali per l'assenza di flusso continuo di aria,siti di accumulo di condensa e potenziali siti di accumulo di funghi. Quindi viene trattato con agenti antisettici.

Tutte le autostrade necessarie devono essere estese lungo le pareti. Se sul balcone è installato un lavandino, il tubo di scarico viene esteso ad esso con il metodo di sezioni che si allargano successivamente, e non bisogna dimenticare di creare una piccola pendenza per garantire il drenaggio automatico dei liquidi. I tubi dell'acqua sono fatti di metallo-plastica. La connessione della stufa elettrica è realizzata con materiali in metallo-plastica. Tutti questi collegamenti devono essere effettuati da specialisti per garantire la massima sicurezza del processo.

Dopo la stagionalità della loggia e la stesura delle autostrade di ingegneria, si crea una cassa di profili metallici su cui vengono posati materiali a prova di umidità per livellare le superfici.

Per questi scopi, il più spesso usato muro a secco, fogli di compensato, truciolato e pannelli di fibre di segatura di piccole frazioni (MDF).

Disposizione dell'area di lavoro

A questo punto, è necessario verificare che tutte le comunicazioni necessarie siano state trasferite e connesse, che sia stato garantito il corretto design della cappa, che sia stato progettato il sistema di ventilazione e che siano stati installati i ripiani.Vale anche la pena preparare i muri - per elaborarli con l'aiuto di blocchi di cartongesso, carta da parati nastrata o per utilizzare pannelli di plastica o piastre di metallo.

Quando tutti i lavori di costruzione grezzi sono completati, è possibile procedere alla fase di finitura.

Questa parte della riparazione è la più piacevole, perché ti permette di vagare per l'immaginazione e realizzare le idee progettuali più audaci. I materiali sono scelti come nella cucina tradizionale. Può essere resistente e pratico piastrelle in ceramica, laminato a prova di umidità, materiali in pannelli di plastica. Gli apparecchi elettrici e gli apparecchi sono selezionati con un rivestimento impermeabile.

Idee per finestre e tutta la stanza

Un'adeguata progettazione dello spazio contribuirà a creare un'atmosfera accogliente e familiare in cui i familiari rimarranno felicemente. Gli esperti consigliano di sistemare i mobili sul balcone e nella stanza adiacente, realizzati nello stesso stile - questo creerà la sensazione di un unico grande spazio. Se la zona cucina funzionante si trova sulla loggia, è possibile ordinare i mobili secondo le proprie misure, in modo che si adattino perfettamente alle dimensioni della stanza.Se c'è solo una zona pranzo sul balcone, si dovrebbe dare la preferenza ai mobili pieghevoli.

Per le tende delle finestre è meglio scegliere tra tessuti leggeri e traslucidi (per balconi che si affacciano sul lato nord il tulle è perfetto), se le finestre si affacciano sul lato sud molto illuminato, è preferibile preferire tende romane o avvolgibili o persiane. È possibile rifiutare le tende in generale a favore dello spazio di vetro aperto, grazie al quale si otterrà una sensazione di fusione con l'ambiente.

Con l'aiuto di un'illuminazione ben organizzata è possibile ottenere l'illusione di aumentare lo spazio. Luci incorporate o strisce LED, posizionate attorno al perimetro della stanza, aiuteranno a raggiungere una zonazione competente dello spazio, senza tuttavia romperlo in parti separate.

Opzioni di interior design

La combinazione parziale o completa di una cucina con balcone consente di creare un design originale e davvero unico della stanza risultante.

Se i proprietari dell'appartamento amano lo stile high-tech e il minimalismo, e la zona cucina, anche se abbinata a un balcone, non è grande, dovresti preferire colori chiari e linee rigorose - si adattano benequalsiasi interno Sembrerà un buon pannello di vetro, partizioni trasparenti e pavimento riflettente. Una soluzione di design eccellente sarà quella di creare un pavimento comune per l'intero spazio della cucina e del balcone, questo ti permetterà di combinarli visivamente.

I designer professionisti consigliano di non ingombrare il pavimento per liberare spazio, ad esempio, per scegliere un tavolo con un supporto, e non quattro. Inoltre, è preferibile dare la preferenza alla tecnologia incorporata.

Se l'area dei nuovi locali è più di dieci metri quadrati, è possibile utilizzare diversi disegni per ogni area funzionale e inoltre introdurre contrasti di trame e colori. Puoi anche mescolare gli stili - ad esempio, una combinazione di design classico e country sembrerà impressionante, e gli amanti della Provenza romantici adoreranno l'idea di completarla con motivi floreali o piante in vaso. L'alta tecnologia può essere molto originale, accompagnata da accoglienti pouf in stile orientale.

Tutte queste idee possono essere utilizzate se l'area della cucina è più di tredici metri. Ma in questo caso sono disponibili altre soluzioni di design.Il design in stile industriale appare spettacolare in ampi spazi: lampade geometriche trasparenti di diverse forme, pareti in mattoni crudi, mobili in pelle.

Recensioni

Spostare la cucina sul balcone è un'operazione che richiede molto tempo e richiede enormi investimenti finanziari, oltre al tempo e all'impegno necessari per ottenere tutti i permessi e certificati necessari. Pertanto, il desiderio delle persone che riflettono su questo tema di conoscere l'opinione di coloro che hanno già deciso di compiere questo passo è pienamente giustificato. Fortunatamente ora è molto facile trovare recensioni di persone che la pensano allo stesso modo.

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Spesso, tali azioni sono prese a causa della piccola area cucina e il desiderio di aumentare lo spazio. A giudicare dalla maggior parte delle risposte, questo problema è completamente risolto e una grande famiglia o amici che sono venuti a visitare possono comodamente alloggiare nella stanza rinnovata.

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Prevalgono soprattutto le recensioni positive. La gente dice che lo spazio è cambiato in meglio, sembra molto più vantaggioso. Inoltre, è possibile sviluppare un design insolito e interessante dei nuovi locali, che non è stato così facile con il layout standard della cucina.Le hostess con piacere affermano che è molto più piacevole cucinare, in piedi vicino alla finestra sul pavimento caldo dell'ex loggia, anche perché aumenta l'illuminazione naturale dell'area di lavoro.

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Tra le carenze associate a tale riqualificazione, la gente nota l'alto costo finanziario di un tale evento e la necessità di numerose approvazioni burocratiche.

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