Appartamento con attico: i pro e contro

L'architetto francese Francois Mansart nel XVII secolo ricostruì la soffitta sotto l'abitazione. A questo scopo, ha inventato le grandi finestre speciali. Attico ha messo radici in Europa, e dal XVIII secolo hanno iniziato a costruire in Russia. A quel tempo, studenti e artisti poveri hanno affittato alloggi nelle sovrastrutture delle case. Oggi gli attici vengono padroneggiati non solo nelle case private, ma anche nei grattacieli urbani.

Al giorno d'oggi, dai cupi komorki si sono trasformati in moderni appartamenti confortevoli con un layout insolito. Le persone li prendono perché vogliono romanticismo, interni speciali. Molti sono soddisfatti del prezzo: è inferiore a quello di un normale appartamento. I residenti dei piani superiori che utilizzano la soffitta creano locali a due livelli.

Attico - è una zona residenziale, creata dalla soffitta.Per capire meglio l'argomento, si dovrebbe capire la differenza tra queste due stanze.

La sovrastruttura di mansarda si trova tra il piano superiore e il tetto dell'edificio. La configurazione dei tetti è diversa, la loro struttura influisce sulla geometria dello spazio del tetto. In base all'altezza delle pareti (dal pavimento alla smussatura del tetto), è possibile capire a quale locale appartiene l'area sotto il tetto. Per l'attico, è di 0,8 - 1,5 metri. Se i muri sono al di sotto delle cifre specificate, questo è già un attico, sopra un metro e mezzo è considerato un intero piano. La distanza minima dal pavimento al punto più alto del soffitto è di 2,5 metri.

Questa stanza sotto il tetto, delimitata da pareti e pendenze, non è riscaldata e non è progettata per vivere, quindi, non impone requisiti per quanto riguarda l'altezza di pareti e soffitti. L'attico tecnico differisce dalla solita presenza di apparecchiature tecnologiche e di comunicazione. Questa zona funge da isolante termico e acustico tra gli alloggi e la strada.

Le aree di copertura sono di due tipi: freddo e caldo. Quando si costruisce l'edificio, l'isolamento termico è posto sul soffitto dell'ultimo piano, l'attico rimane freddo.Ma se è previsto in futuro di costruire un attico, anche la struttura del tetto è isolata.

Bisogna fare attenzione a creare un sistema di ventilazione. Vapore e umidità, salendo dai locali, formano condensa, che alla fine distrugge i materiali del tetto. Attraverso la fredda soffitta, i canali di ventilazione sono condotti sul tetto. Nelle camere mansardate calde, l'aria proveniente dalle stanze viene raccolta sotto il tetto e poi fuori attraverso l'apertura di scarico. Una ventilazione correttamente progettata creerà un buon clima interno.

Questa è una stanza completa per vivere, equipaggiata sotto il tetto. Le mura di cinta, costruite sul telaio, dovrebbero essere non meno di un metro e mezzo. La configurazione del soffitto dipende dalla forma del tetto. Strutture portanti costruite in legno, metallo o cemento armato.

Oltre al lavoro supplementare sull'isolamento del tetto, è necessario portare il sistema di riscaldamento nella stanza. Pensa bene alla ventilazione. Per un soggiorno confortevole dovrebbe essere l'illuminazione naturale, che è dotata di lucernari. Sono progettati in modo speciale e adattati per la ventilazione.

È possibile acquistare un appartamento finito in soffitta. Ci sono molte opzioni, la loro varietà dipende dal filmato e dalla configurazione del tetto. Questa può essere una grande stanza come studio o un appartamento di 2 stanze con una cucina separata.

Ecco un esempio di tali alloggi su un'area di 40 metri quadrati. Il progettista non ha solo dovuto creare l'interno in soffitta, ma per infonderlo con lo spirito delle soffitte di Parigi o Londra. Enormi muri di mattoni predeterminano la scelta dello stile - loft. Sono ben puliti e lasciati praticamente intatti.

In una vasta area ci sono tutte le aree importanti per la vita. Alla porta - lo spazio della cucina e della sala da pranzo, uniti da un rigoroso tavolo di legno. Un armadio, un set da cucina e un frigorifero rinfrescano i mattoni con una macchia lucida a contrasto. Molti apparecchi illuminano le zone al buio e per la luce naturale c'è un'enorme finestra, posizionata contemporaneamente sulla parete e sul soffitto.

Nella zona giorno, due sedie quadrate sono facilmente spostate su un letto pieno.Il luminoso tavolo in metallo accentua l'attenzione. Il tema del metallo è supportato da un radiatore, un camino e un secchio di legna da ardere. Un incredibile trucco di design: il plasma sul cavalletto, un richiamo agli artisti che hanno organizzato workshop in soffitta. Le forme semplici e approssimative del cavalletto sono combinate con gli stessi rigidi contorni del tavolo.

Il camino con un fuoco vivente assomiglia ad una stufa-stufa, essendo tra una zona notte e soggiorno, li unisce con il calore comune. La camera da letto è separata, ma allo stesso tempo non è in uno spazio chiuso, quindi non sembra troppo stretto. Una grande finestra permette di ammirare il cielo stellato. Manichino antico che funge da arredo originale e da luogo in cui puoi gettare i vestiti. Due comodini giocano allo stesso tempo il ruolo di piedistalli e ampi cassetti.

Il bagno, combinato con un bagno, ha assorbito tutto il necessario: doccia, WC, lavabo e lavatrice.

Grazie agli sforzi del progettista sotto il tetto si è rivelato un interno spazioso e moderno.

I pro e i contro di costruire una sovrastruttura a mansarda e viverci sono in qualche modo diversi.Il proprietario di una casa privata, che prevede di aumentare il proprio spazio vitale, decide che per lui è più economico costruire un attico o un secondo piano completo. Quando acquisti un appartamento già ricostruito tra l'ultimo piano e il tetto, devi considerare pro e contro completamente diversi.

I vantaggi di acquistare un appartamento mansardato:

• Il principale vantaggio di un tale acquisto è il suo costo, è inferiore al prezzo di un appartamento normale.
• Magnifica vista dalle finestre laterali e la contemplazione del cielo stellato dal soffitto.

• Creare un interno moderno e straordinario.
• La possibilità di attrezzature di questo camino.
• Se ci sono sezioni di un tetto piano, puoi equipaggiarle come un'area all'aperto per ricreazione, giochi, prendere il sole o semplicemente come piattaforma di osservazione.

Gli svantaggi di tali appartamenti includono:

• Pareti basse (1,5 m), dovranno ordinare i singoli mobili.
• Sollevare al piano attico, molto probabilmente, non andrà. Le scale possono anche essere scomode. Ci saranno problemi con la consegna dei mobili.
• Il caldo in estate e il freddo in inverno saranno percepiti in modo più acuto che negli appartamenti ordinari, anche con un condizionatore d'aria e un sistema di riscaldamento.
• Le finestre ad angolo accumulano neve, rendendo difficile prendersene cura.

• A volte in questi appartamenti ci sono piccole finestre che influenzano la luce naturale.
• Se il tetto inizia a perdere, i problemi per tali appartamenti saranno seri.
• Rumoroso durante la pioggia e l'ascensore (se il motore è in soffitta).
• Gli psicologi contro tali appartamenti, le pareti inclinate e i soffitti deprimono la coscienza.

Per i proprietari di case che stanno per ricostruire lo spazio sottotetto sotto la soffitta, ci sono vantaggi e svantaggi di tale soluzione.

I vantaggi includono:

• Il proprietario riceve ulteriore spazio nella sua casa a un piano.
• Per costruire un piano attico senza la partecipazione di macchinari pesanti.
• Non c'è bisogno di investire nella costruzione di muri pieni.
• Attico offre una splendida vista dalla finestra e interni insoliti.
• Cottage con un attico ha una vista più bella rispetto all'edificio con il solito tetto spiovente.

Se parliamo degli svantaggi, i risparmi sulla costruzione della soffitta al posto del secondo piano non saranno troppo grandi:

• Dovrà scaldare bene il tetto.
• È necessario erigere muri su un telaio alto un metro e mezzo.

• Pensa al sistema di riscaldamento.
• Creare correttamente un sistema di ventilazione.
• Non dimenticare l'impermeabilità.
• Posiziona i lucernari

Al momento dell'acquisto di una soffitta è impressionante ampia area e prezzo ragionevole. Ma gli agenti immobiliari indicano l'area del pavimento, e il filmato reale è molto più piccolo, date le pareti inclinate. Prima di decidere se acquistare un appartamento mansardato, è necessario valutare i pro ei contro.

Le recensioni sono ambigue, come quando si acquista un appartamento. Alcuni si lamentano del caldo estivo e del freddo invernale. Viene detto che il problema è risolto dal condizionatore d'aria e dal sistema di riscaldamento. Le finestre di qualcuno perdono, altre hanno finestre. Quasi tutti sono infelici con le pareti e la selezione di mobili.

In una delle revisioni segnalate auto-alterazione dell'isolamento e l'installazione di una caldaia di riscaldamento. Mescola il rumore della caldaia, ma alla fine ci si abitua. Erano soddisfatti dell'appartamento, non sentivano particolari alte e basse temperature.

Una stanza ben progettata per un ragazzo stilizzato sotto il tema del mare. Parte visibile di una grande finestra con luce naturale attiva. La scala conduce proprio sotto il tetto dove si trova il posto letto. Puoi scendere la scala del cavo, come su una nave. Amaca e petto sostengono il tema del cockpit su una nave pirata. Piccoli ripiani sotto forma di un volante sono montati nella parete sopra il tavolo di lavoro. Un'area ricreativa può essere vista attraverso la stanza dei bambini, e dietro di essa - un'area di lavoro per adulti.

Una variante della camera da letto, che è una stanza separata nell'appartamento. Fascino speciale per la stanza dare due finestre in stile diversi situati sopra il letto.

In un piccolo spazio con pareti molto inclinate, c'è una zona notte, una zona di riposo e molti sistemi di stoccaggio. Nella stanza bianca, il contorno arancione ha posti a sedere. Il contrasto con il pavimento nero non consente all'ambiente di dissolversi nello spazio. Una grande finestra riempie l'attico di aria e luce.

Ci saranno sicuramente persone con pensieri non banali, romantici che si divertiranno a vivere sotto il cielo. Per queste persone e ci sono soffitta.

Per conoscere tutte le complessità della sistemazione di un appartamento in soffitta, vedere il seguente video.