Le sottigliezze di progettare case da un bar per due famiglie

Case in legno da un bar per due famiglie è l'occasione per godersi la vita di campagna ad un prezzo inferiore. Con la piena identità dello spazio abitativo di una casa duplex, possono risparmiare sui materiali necessari per la costruzione di un intero muro, riscaldamento, fognature e sistemi elettricamente conduttivi. Spesso, diverse generazioni della stessa famiglia vivono in queste case con due ingressi, che consentono a genitori e figli di vivere insieme nello stesso momento, ma di dormire separatamente.

Prima di iniziare il lavoro di progettazione, è necessario decidere il materiale da cui verrà costruita la casa. Esistono diversi tipi principali di legname: profilato, incollato e nuovo aspetto - legno coibentato. Ogni materiale ha i suoi punti di forza e di debolezza, che rendono il loro uso più appropriato in specifiche condizioni operative e ambientali.

Tipo di materiale da costruzione in legno prodotto con il metodo di piallatura e fresatura di serie di conifere solide. La forma ottimale e l'accuratezza dimensionale sono fornite con attrezzature moderne. In futuro, una tale dimensione corretta porta ad un adattamento stretto e sicuro per la costruzione dell'edificio. Questa caratteristica è molto apprezzata dagli specialisti del settore edile per la sua conformità agli standard tecnici. Pertanto, le caratteristiche principali del fascio profilato sono:

• forma perfetta;
• consistenza liscia;

• eccellente connessione tra le barre;
• semplicità e facilità di costruzione;
• naturalezza assoluta;
• ottimo aspetto

È un materiale da costruzione monolitico creato dall'incollaggio longitudinale di assi di legno.

Abete e pino sono utilizzati per la produzione, meno spesso il larice. Le principali caratteristiche del legno lamellare incollato includono:

• forme perfettamente corrette;
• relativamente alta resistenza;
• la capacità di creare elementi di costruzione fino a 18 m di lunghezza.

Questo materiale è a base di legno, con una cavità all'interno per l'isolamento. Possiede potenti proprietà termoisolanti, ecowool o poliuretano espanso è utilizzato come isolante termico, riduce perfettamente il livello di rumore in ingresso o in uscita. Diviso in due tipi principali:

• camera singola;
• batch.

Se confrontiamo il legno riscaldato con il profilato e incollato, quindi le caratteristiche distintive di questo materiale sono:

• il livello di isolamento del legno coibentato è circa 3 volte superiore a quello del laminato incollato e quasi 4 volte superiore a quello del profilato;
• la leggerezza del materiale consente di costruire una casa su una fondazione meno massiccia, che consente risparmi sui costi;
• non c'è bisogno di weatherization della struttura e si risparmia anche denaro;
• il problema è la possibilità teorica di danneggiare l'isolamento, per cui è necessario smontare le pareti per sostituirlo.

In molti modi, questi due tipi di legno sono molto simili, ma hanno anche le loro caratteristiche distintive.

• Il legno lamellare incollato è più duraturo del profilato, per la sua deformazione sono necessari carichi significativi.
• Il contenuto di umidità naturale del legno lamellare incollato non supera il 14% (per un materiale sagomato, è circa il 20%), pertanto il legno lamellare incollato offre un ritiro minore - circa l'1%.
• Un legno lamellare incollato costa il doppio di quello profilato, ma il primo viene prima con una finitura del viso, mentre il secondo deve ancora finire.

• L'elevata umidità del legno profilato ha un lato positivo: si incrina meno spesso di quanto incollato.
• Il legno profilato è assolutamente naturale e sicuro, ha un effetto antisettico sull'aria. Il legno lamellare incollato può essere realizzato con l'uso di una malta sicura (FCO), e forse con l'uso di colla, che lo rende pericoloso per l'uso in aree interne.

Dopo aver selezionato il materiale appropriato da cui sarà costruita la casa, è necessario elaborare un progetto per il futuro edificio.Deve tenere conto delle specificità individuali di ogni famiglia e allo stesso tempo assicurare che queste famiglie vivano comodamente l'una con l'altra.

Nella fase di pianificazione, è necessario decidere la dimensione e l'altezza dell'edificio, che determinerà la scala delle fondamenta necessarie. Poiché un tale progetto dovrebbe tenere conto delle sottigliezze dell'interazione tra un gran numero di persone che vivono sotto lo stesso tetto, per la sua attuazione è meglio contattare un ufficio speciale. Se si specificano i parametri desiderati dei vari elementi strutturali, è possibile ottenere le opzioni preliminari e quindi decidere il piano di costruzione finale.

La base per la futura casa, il suo potere è determinato dal peso totale della struttura, ma il tipo di fondazione dipende dalla specificità del suolo su cui è creato.

I principali tipi di fondazioni includono:

• nastro - Questa è la base della casa con una piccola rientranza (circa 40 cm);
• lastra la fondazione è una lastra solida o una struttura di travi in ​​cemento armato, viene utilizzata su terreni in movimento, disomogenei inclini a sollevarsi;

• vite la fondazione viene applicata in caso di terreno difficile, alto livello di acque sotterranee;
• mucchio la fondazione può essere utilizzata in qualsiasi condizione, ma il suo svantaggio è il costo più elevato.

In base al materiale da cui viene costruita la fondazione, le case possono essere suddivise in diversi tipi:

• casa di macerie, la cui costruzione è usata pietra macinata, tenuta insieme con cemento, molto costosa, ma ha la massima resistenza e durata;
• una casa di cemento o cast, in cui il calcestruzzo viene versato nella cassaforma e speronato, ha una buona resistenza ad un prezzo accessibile;
• La versione in mattoni è realizzata in mattoni, sigillata con cemento o malta cementizia.

Quando si progettano le pareti, è importante tenere conto dell'altezza dell'edificio, che influisce in modo significativo sulla massa totale della struttura e sulla necessità di utilizzare pareti interne come elementi portanti. Se la massa totale della struttura consente di limitare le pareti portanti esterne, allora non si dovrebbe rafforzare la struttura e renderla sicura anche per i vettori interni, per diversi motivi:

• se una parte delle pareti interne sarà utilizzata come pareti portanti, allora quando vengono unite con partizioni meno massicce, si forma un giunto che deteriora l'isolamento acustico;
• la partizione del telaio è molto più economica della parete portante della trave;
• creare una cornice è molto più semplice e veloce, e questo influenza i tempi di costruzione.

Per la disposizione delle pareti interne, è preferibile utilizzare una barra con una sezione di 150x150, 100x100, 150x100 mm. Nelle corone, è necessario utilizzare strisce isolanti e ancorare le pareti portanti con un giunto a T o un sistema di fissaggio.

Quando si sovrappone il pavimento, per la produzione di fasce viene utilizzato un legno non piallato con una sezione trasversale di 150x50 o 150x100 mm con un intervallo di 500-700 mm. Più economico per eseguire un pavimento ruvido del bordo orlato con un ulteriore rivestimento.

Questo elemento strutturale non solo svolge una funzione protettiva, ma integra anche l'aspetto dell'edificio. Alla costruzione della casa da un bar ci sono diverse opzioni di un dispositivo tetto.

• Pent. Il design, inclinato su un lato a causa della differenza di altezza, è usato raramente. Crea un piano mansardato con soffitto inclinato, nel quale è opportuno avere ampie finestre panoramiche.
• Gable. Il tipo più comune consiste di due piani inclinati, a partire dalla parte più alta della casa. Possono avere diverse lunghezze e avere un diverso angolo di inclinazione.

• Mnogoschiptsovaya. La struttura per la copertura di un edificio con una geometria complessa ha più di 4 angoli.
• Tenda. Tetto con pendenze simmetriche della stessa forma, che iniziano nello stesso punto superiore. Principalmente usato su edifici quadrati o sfaccettati.
• Tetto. Un altro tipo popolare, è costituito da diversi pattini con diverse pendenze. Quelli superiori sono solitamente più delicati di quelli inferiori. Lo scopo principale di un tale tetto è di creare quanto più spazio possibile nell'attico, trasformandolo in un attico.

La costruzione della casa, in cui due famiglie vivono separatamente, riduce il costo di costruzione e realizzazione delle comunicazioni. Specificamente, questo è espresso in tali aspetti positivi:

• la fondazione di una casa per due famiglie è inferiore a due separate, il che significa che ogni proprietario paga di meno;
• è necessario costruire meno su un muro esterno - è necessario meno legname e materiali di finitura;
• la superficie totale del tetto è inferiore a due tetti separati, il che significa che ogni proprietario paga di meno;

• una fornitura di acqua e gas per due, è necessaria una più potente caldaia di riscaldamento, che è più economica di due separati e consuma meno carburante di due separati;
• un appezzamento di terreno diventa due volte più grande, diventa possibile posizionare oggetti più grandi per la condivisione: una piscina, un campo sportivo, gazebo, una zona barbecue, ecc.
• è necessaria solo una fornitura comune di energia elettrica;
• la raccolta dei rifiuti dello stesso volume da un oggetto è più economica rispetto a due separatamente.

Oltre agli aspetti positivi, ci sono anche aspetti negativi nella costruzione di una casa per due famiglie:

• ci possono essere controversie sulla progettazione di strutture condivise (sito, facciata, ecc.);
• le utilità sono comuni, quindi possono sorgere conflitti.

Come attrezzare la casa per due famiglie all'interno, imparerai dal seguente video.