Casa bifamiliare con due ingressi separati: esempi di progetti

Ogni edificio oggi si distingue per la sua originalità e unicità. Tuttavia, oltre alle case ordinarie con un ingresso, ci sono anche case a due ingressi, in cui due famiglie possono vivere comodamente. Per molte persone, la divisione della terra e una casa privata in due parti è un problema urgente, perché non tutti riescono ad acquisire una casa separata o a dividere la proprietà esistente.

Una casa per due proprietari con due ingressi e il doppio del numero di stanze deve essere costruita e ricostruita per molte ragioni.Molto spesso, diverse generazioni della stessa famiglia vivono in tali locali. Questo è conveniente perché gli anziani possono aiutare i giovani a prendersi cura dei propri figli e ad organizzare la propria vita. Inoltre, in alcuni casi, le famiglie non hanno l'opportunità di condividere proprietà. Oppure risulta troppo costoso, da un punto di vista finanziario. Pertanto, dobbiamo optare per tali strutture.

Quindi, non è sufficiente elaborare un progetto e iniziare a rompere o costruire muri. È necessario ottenere un permesso di costruzione e registrare un nuovo progetto. Questo approccio sta risparmiando tempo e denaro, perché non dovrai affrontare ulteriori problemi e sanzioni.

Se non c'è esperienza in questi argomenti, vale la pena contattare avvocati specializzati in tali materie. Molto spesso questo accade quando la proprietà è divisa da eredi. Di norma, in assenza di una volontà, la proprietà è divisa tra tutti allo stesso modo.E tutti possono usare la loro metà. Affinché tutto sia ufficiale, è necessario emettere tutti i documenti necessari, selezionare una parte di ciascun proprietario ed emettere un progetto per ricostruire la casa, che d'ora in poi sarà progettato per due ingressi.

Molto spesso, la divisione delle case in due parti integre avviene dopo il divorzio degli sposi. Pertanto, la proprietà acquisita in matrimonio è divisa. E così la casa appare immediatamente due proprietari. Secondo le regole del Codice di famiglia, un marito e una moglie hanno esattamente la metà della proprietà, a meno che non ci sia un altro accordo di matrimonio. E questo significa che a ciascuno di essi parte metà della casa e metà del terreno che si trova sotto di esso. In questo caso, l'indirizzo e il numero catastale rimangono gli stessi.

Creando un duplex a casa, ogni nuovo proprietario riceve un certificato di proprietà della casa e separatamente a lui il diritto di proprietà della terra sotto di essa. Ciò consente a ciascuno dei comproprietari di disporre della parte della proprietà a sua disposizione a propria discrezione.

Spesso i comproprietari, al fine di evitare conflitti tra loro, cercano di organizzare la loro parte della proprietà come una stanza separata.Per questo è necessario concludere un accordo, dove verrà indicato che la casa e il terreno sotto di esso sono in funzione.

Molte case private, che si trovano separatamente sul terreno, possono avere un solo ingresso in base al progetto. E dividerli in due parti intere è semplicemente impossibile. Pertanto, in tali casi, è necessario eseguire la riqualificazione a casa.

L'approvazione del piano viene effettuata in diversi casi. Questa è una procedura molto difficile e lunga. E anche dopo che tutti i permessi scritti sono stati ricevuti e la riqualificazione è stata completata, è necessario presentare una richiesta aggiuntiva alle autorità locali. Questo viene fatto al fine di poter raccogliere una commissione che visita la casa e controlla se tutto è conforme alle norme e alle leggi. Successivamente, al proprietario viene rilasciato un permesso per il diritto di gestire la casa ristrutturata.

Il progetto della casa per 2 famiglie potrebbe essere diverso. Dopo tutto gli edifici si trovano sia a due piani che a un piano. Ma in queste case non ci sono più di due piani. E anche la stanza può essere integrata con varie estensioni, ad esempio un garage o un bagno. E infine, i design si differenziano per le loro funzionalità: una famiglia e due possono viverci.

Se due famiglie vivono in casa in una volta, allora dovrebbero avere un ingresso separato con un portico, comunicazioni separate e stanze separate. Ci sono tali edifici in cui le camere sono separate, ma le cucine e i bagni sono combinati.

Se consideriamo gli edifici a un piano, il progetto più utilizzato sarà una casa per due proprietari, in cui le stanze si trovano in un'immagine speculare. Cioè, sono una copia esatta l'uno dell'altro. Ogni famiglia può avere due camere da letto, un soggiorno, una cucina o sala da pranzo, un bagno e un'uscita separata con un portico.

Unire in una stanza del genere è solo un muro comune, che ha un buon isolamento acustico. È grazie a lei che le famiglie coesistenti non si sentiranno a disagio, a differenza dei grattacieli con una permeabilità del suono molto forte. Le pareti di questo edificio sono fatte di mattoni o cemento aerato. Se viene scelta la seconda opzione, allora sarà necessario rendere il rivestimento con il binario di raccordo, in modo che la casa sia più attraente.

La presenza di due piani in molti modi facilita il lavoro sul progetto. Può essere un edificio a due piani a tutti gli effetti, o una casa con un piano mansardato. La seconda opzione è più economica, ma non presenta alcun inconveniente significativo.

Se la scelta è fatta a favore della costruzione con un soppalco, progettato per due famiglie, è possibile organizzare camere da letto, bambini o camere funzionali. Ad esempio, se lo desideri, puoi piazzare una partita o un ufficio lì. Il primo piano è riservato per le stanze principali - soggiorno, cucina e così via. È conveniente anche nel caso in cui una famiglia viva in casa, e se ce ne sono diverse.

Molto comodo se la casa per due famiglie, ha un garage. Può essere posizionato al primo piano. È molto comodo, perché con il cattivo tempo non avrai bisogno di andare in un'altra stanza sotto la pioggia o la neve. Basta scendere al primo piano e lasciare tranquillamente il garage. Oltre a scegliere un progetto simile per te stesso, puoi risparmiare denaro per la costruzione di un garage separato. Il garage può essere posizionato su entrambi i lati. Di norma, è installato nella parte del cortile dove c'è più spazio libero. Allo stesso tempo, è possibile organizzare un garage a tutti gli effetti, e non un guscio o posto auto coperto.

Una casa con due ingressi è un edificio piuttosto fondamentale che dovrebbe essere il più durevole possibile. Creare un progetto di una casa del genere, è necessario tenere conto di tutte le caratteristiche tecniche delle strutture di supporto e contare quanto dovrebbero essere forti i materiali per la costruzione di pareti e pareti divisorie.

Cottage moderno per due uscite può essere costruito dai seguenti materiali:

• legname;
• blocchi di schiuma;
• calcestruzzo aerato;
• shell rock;
• mattone;
• cornice di legno.

Uno dei materiali più costosi è il mattone.Ma nonostante questo, gli edifici in mattoni sono molto più comuni. Il fatto è che sono il più forti possibile, durevoli e non sono influenzati dalle condizioni meteorologiche negative. Le pareti portanti sono collocate in due mattoni, e per le partizioni interne sarà sufficiente mezzo mattone. Ma prima di questo, è imperativo fare il layout dell'edificio per assicurarsi che le pareti e le partizioni siano piuttosto forti.

Un'opzione economica è la costruzione di una casa di conchiglie. Dopo tutto, questo materiale ha blocchi di grandi dimensioni, quindi si piegano molto velocemente e facilmente. Inoltre, la roccia shell ha una compatibilità ambientale, quindi l'edificio non danneggia la natura. L'unico aspetto negativo: questo materiale viene rapidamente distrutto dall'umidità. Pertanto, se il clima è troppo umido e piove spesso, è meglio non costruire una casa nella zona dalla roccia conchiglia.

Ma puoi anche incontrare il progetto di costruzione monolitica. La sua disposizione deve essere determinata prima dell'inizio della costruzione. Questo perché tutte le pareti, sia portanti che interne, sono realizzate con una tecnologia speciale, quindi nulla può essere cambiato.

La struttura in legno è costruita in legno naturale. La prossima è una soluzione di calcestruzzo, che include il cemento Portland. Quindi aggiungere argilla e pietrisco su di esso. E anche nella cassaforma viene posto il rinforzo delle maglie, serve da collegamento e rinforzo. Una tale costruzione è più economica del mattone, mentre resisterà anche a condizioni climatiche difficili e alla prova del tempo.

Ma puoi anche costruire una casa di blocchi di calcestruzzo o cemento espanso. Ma in questo caso, i professionisti non raccomandano di costruire case a due piani di questo materiale. Dopotutto, possono essere deformati anche sotto il loro peso. Per una casa a un piano, questa opzione è molto adatta. La costruzione sarà economica e terminerà in breve tempo.

Anche questa roba è molto buona. Gli edifici fatti di legno sembrano belli e sono caratterizzati da un'alta resistenza. L'albero è naturale, ecologico e ti permette di creare un'atmosfera accogliente in casa. L'odore del legno naturale ha un effetto positivo sulla salute e si limita a calmare.

Quando si sceglie un materiale come il legname per la costruzione di una casa bifamiliare è necessario sapere che prima di iniziare il lavoro è indispensabile asciugarlo bene e fare il trattamento con l'aiuto di composti speciali. Il trattamento è fatto per proteggere da muffe e vari insetti.Ciò consente di estendere la vita del materiale per diversi decenni. E l'intera superficie dell'edificio deve essere coperta con uno spesso strato di primer.

Il più grande vantaggio delle case semi-indipendenti è che, sebbene tutti i parenti siano sotto lo stesso tetto, ognuno di loro ha il proprio spazio.

Un piano casa per due proprietari con ingressi separati è molto conveniente per le famiglie numerose in cui vivere. Inoltre, questo layout consente di risparmiare sulla costruzione. Ciò è dovuto al fatto che le case hanno una base comune e comunicazioni comuni, il che significa che non devono spendere denaro e tempo extra. Questo, per inciso, si applica agli annessi, che possono essere situati in una parte della casa, e in due in una volta.

Molto spesso, gli sviluppatori scelgono tale opzione come un layout speculare. In questo caso, gli ingressi si trovano sui lati opposti dell'edificio esattamente l'uno di fronte all'altro.altro. La disposizione delle stanze in una parte della casa ripete completamente la disposizione delle stanze nell'altra metà. Lo stesso vale per le dimensioni delle stanze e la posizione delle finestre.

Alcune persone pensano che sia l'opzione più conveniente in cui le porte si affacciano su un lato. Non sembra abbastanza familiare alle nostre città e cittadine. Le porte si trovano a breve distanza l'una dall'altra. Ognuno di essi è completato da un portico. Se lo desideri, puoi provare a combinare i due porticati in uno grande o convertirlo in veranda.

Un'altra opzione di layout popolare è adatta sia per una famiglia numerosa, sia per coloro che non si occupano di condividere lo spazio libero con i propri vicini a casa. In questo caso, uno degli ingressi diventa il principale e il secondo, il ricambio. È comodo e pratico

Una casa bifamiliare è buona perché è molto grande, il che significa che c'è un posto dove muoversi. In questo edificio puoi sistemare tutte le strutture necessarie e vivere comodamente anche con una famiglia molto numerosa. È molto importante che l'edificio sia il più adatto possibile alla famiglia, cioè, è comodo e progettato per il numero necessario di persone.Fortunatamente, creare un progetto ben congegnato e idealmente adatto non è così difficile, perché ci sono molti edifici già pronti su cui fare affidamento.

La prima opzione è esattamente l'edificio più adatto per la confortevole convivenza di due famiglie nella stessa casa. In apparenza, una casa del genere sembra abbastanza ordinaria, e l'unica cosa che lo distingue sono i due ingressi, situati uno accanto all'altro. Ognuno di essi è completato da un piccolo portico con un paio di passaggi.

Il tetto dell'edificio ha una tonalità scura a contrasto, così come le fondamenta. La classica combinazione di colori sembra semplice ea casa.

All'interno della casa c'è un posto per tutti gli elementi essenziali, e nessuno si sentirà pizzicato. Devi solo assicurarti che la partizione sia resistente e duratura e abbia livelli sufficienti di isolamento acustico. Quindi la vita personale di una famiglia non interferirà con i vicini. In una casa del genere è l'ideale per creare una disposizione speculare.Si scopre che ogni famiglia avrà la propria cucina, sala da pranzo, soggiorno e il giusto numero di camere da letto e bagni. Pertanto, nessuno si sentirà privato.

Ma è anche possibile costruire una casa bifamiliare con un piano mansardato, che avrà due ingressi a tutti gli effetti. Al piano terra è possibile posizionare un salotto piuttosto ampio con due finestre. In ogni metà della casa è facile attrezzare la tua cucina con la presenza di due finestre.

La scala che porta al secondo piano si trova di solito nel soggiorno. Questo è più conveniente. In questo caso, non infastidisce nessuno e non occupa spazio libero. E inoltre non dimenticare un piccolo bagno, che può essere posizionato al primo piano. Sebbene non differisca in grandi dimensioni, la finestra può ancora essere realizzata al suo interno. E per risparmiare spazio, puoi combinare un bagno con un bagno o addirittura sostituirlo con una doccia compatta.

Dall'esterno, la casa sembra anche molto buona. L'edificio, come il precedente, è realizzato nei toni classici del beige e del marrone.Il massiccio tetto è combinato con colonne aggiuntive che sostengono il balcone al secondo piano e una recinzione oscura. Ogni ingresso ha un portico separato, con una visiera che protegge dalla pioggia e dai gradini completi. La casa è grande e ben fatta. C'è spazio a sufficienza per tutti, e una zona circostante ben curata delizierà gli occhi di tutti coloro che vivono lì.

Rivedi la casa per due famiglie nel prossimo video.