Tecnologia di costruzione seminterrata con cantina

In alcuni casi, i proprietari di casa mancano delle strutture che si trovano in superficie. Questo problema sembra essere risolto semplicemente organizzando un seminterrato. Ma è importante considerare che ognuno di questi casi richiede una modifica delle fondamenta della casa.

Caratteristiche speciali

Il seminterrato con il seminterrato diventa inevitabilmente più costoso e più complicato di un semplice analogo. Il volume dei lavori di sterro aumenta, il consumo di materiali da costruzione aumenta. Più bisogno di prestare attenzione alla prevenzione della penetrazione dell'acqua e della condensa. Per vostra informazione: le fondazioni progettate per il seminterrato, indipendentemente dalle proprietà del suolo e dalla gravità dell'edificio, sono rese profonde.

I calcoli tengono conto del livello di stazionamento delle acque sotterranee e delle caratteristiche del terreno in un determinato luogo.

tipi

Prima di costruire un seminterrato in casa, devi occuparti dell'aspetto delle fondamenta sotto di esso. Più spesso fanno il nastro di base. La scelta finale viene effettuata dopo aver studiato le proprietà meccaniche e di sollevamento del terreno.

Importante: il nastro può essere non solo monolitico, ma anche la squadra nazionale all'esecuzione.

L'uso di blocchi pronte consente di risparmiare tempo e consente di non temere la scarsa qualità del lavoro. Nastri monolitici sono necessariamente formati con cassaforma, ed è necessario versare calcestruzzo in modo rigoroso in una sola volta.

In ogni caso, la necessità di malta e altri materiali è chiarita da calcoli speciali. Assicurati di segnare il cantiere per evitare problemi. La fossa di fondazione sotto il nastro viene fatta il più uniforme possibile, e in basso si trovano strati di macerie e sabbia, che dovranno essere completamente speronate. Per le casseforme sono ammesse tavole di legno durevoli con uno spessore minimo di 25 mm. Il nastro è solitamente rinforzato con barre di metallo con una sezione trasversale di 1,2-1,6 cm.

È necessario evitare che gli elementi del telaio escano dalle fondamenta. E idealmente, le loro estremità dovrebbero essere seppellite di 30 mm circa. Particolare attenzione è rivolta al rafforzamento degli angoli e dei punti più bassi. I nastri impermeabilizzanti producevano bitume, feltro per tetti o materiali più moderni. Il fondotinta può essere utilizzato anche per un seminterrato con cantina.

Questa soluzione consente di risparmiare cibo e altre cose deperibili, indipendentemente dalla disponibilità di elettricità, in qualsiasi stagione dell'anno. Anche se il frigorifero si rompe, la cantina può dare una mano. E solo la base del nastro è più adatta per questo scopo. Se la fondazione viene realizzata utilizzando la tecnologia della lastra, dovrai o abbandonare completamente la cantina o equipaggiarla all'esterno della casa principale.

In ogni caso, una sorta di struttura dovrebbe essere equipaggiata al di sopra delle cantine, ciò consentirà di migliorare la ventilazione e aumentare l'efficienza di asciugatura.

Un semplice seminterrato (senza cantina) può essere eretto su una lastra monolitica. Questa pratica è più adatta per terreni complicati, ovvero:

  • ansante;
  • subsidenza;
  • attivamente comprimibile e così via.

Il modello classico della lastra richiede di abbassare la fondazione più in profondità di quanto si congeli attraverso il terreno. Nella versione flottante del monte è fatto a 0,6-0,8 m sotto la superficie della terra, indipendentemente dal congelamento. Il pozzo dovrà scavare 2 m in più rispetto alla lastra stimata in tutte le direzioni. Avendo prenotato questo posto, sarà molto più facile svolgere il lavoro di fondazione. Il fondo della fossa è necessario per tamponare con cura.

Dopo aver riempito il cuscino, procedere alla formazione di massetti, ovvero massetti di 4 cm di spessore, che vengono realizzati utilizzando calcestruzzo sabbiato M300. La pietra schiacciata dovrebbe essere annaffiata con porzioni di questa soluzione, e non tutte in una volta, l'unico modo per ottenere una sorta di "crosta". Quando si forma il pre-massetto, è possibile eseguire l'impermeabilizzazione. Per usare principalmente materiali laminati su base bituminosa.

Un'alternativa alle soluzioni descritte è la creazione di un basamento interrato di blocchi FBS. Questo design ha tre vantaggi:

  • aumenta l'area utile della casa;
  • rende l'edificio più stabile;
  • aumenta l'efficienza energetica, dal momento che le pareti dello spazio sotterraneo sono isolate.

I blocchi di fondazione si differenziano e si adattano alle dimensioni degli edifici. Ma secondo gli esperti, è più conveniente utilizzare i prodotti più grandi e tutti gli altri sono utilizzati come parti aggiuntive. Il fatto è che nessun calcolo e preparativi accurati rendono possibile evitare il verificarsi di vuoti e una carenza di lunghezza. FBS è caratterizzato da una perfetta sicurezza per la salute umana e l'ambiente. Questo materiale non accumula focolai fungini e non sarà influenzato dalle colonie microbiche.

Per quanto riguarda le carenze di FBS, vale la pena ricordare il loro alto prezzo. Tuttavia, a causa dell'assenza di accessori, il costo di costruzione è di 1 metro. m è ancora inferiore rispetto all'utilizzo di lastre solide. Più seriamente il fatto che i giunti non possano essere sigillati al 100%. Le opzioni di fondazione sfuse sono molto meglio tollerate dal contatto con acque sotterranee e con terreni saturi d'acqua. È anche importante ricordare che FBS è pesante, il normale lavoro con loro senza l'aiuto di gru automatiche e installatori esperti è impossibile.

In alcuni casi, gli scantinati sono collocati in una depressione al di sotto della base del seminterrato. Questo viene fatto se il basamento non era originariamente attrezzato, ma poi è diventato necessario. Questo può essere fatto solo quando si usano nastri o pile. Andare sotto il piatto è rigorosamente inaccettabile. Questo può anche portare alla distruzione di un'intera casa o di un'altra struttura.

È molto difficile preparare una tacca sotto la cantina sotto la fondazione. Sarà necessario rimuovere quantità significative di terra e rafforzare la suola. Inoltre, dovrai riempire la sabbia per i pavimenti del futuro, versare il cemento lì, tagliare i muri, allungare i cavi e installare gli elettrodomestici. Secondo le statistiche, la costruzione di un seminterrato in una casa già gestita avrà un costo doppio rispetto alla costruzione di un'abitazione allo stesso tempo di un'abitazione (e questa è anche la stima minima).

Si consiglia di stimare quanto profondamente l'umidità è nel terreno; il controllo viene eseguito scavando buchi nel giorno più caldo dell'anno.

Il markup per il futuro scantinato è regolato per lo spessore delle pareti esterne. La maggior parte delle cantine sono realizzate nel formato 2x3x2 m - non sempre sono necessarie dimensioni più serie. Sarà necessario smontare l'accoppiatore secondo il markup, e solo allora riprendere i lavori di scavo.Le pareti devono essere coperte con impermeabilizzazione a doppio strato basata su qualsiasi materiale in rotolo.

Durante la fase di cementazione è ammesso l'utilizzo di casseforme rimovibile e monoblocco.

Nella pratica di costruzione vera e propria, invece di un nastro pulito, una lastra o una fondazione di pile, spesso esiste una base combinata. Ci sono vari schemi su come realizzarlo:

  • posizionare una costruzione a blocchi su un cuscino monolitico;
  • invece della griglia, legare le pile con del nastro posizionato in alto;
  • mettere mattoni o blocchi tra i pilastri;
  • fare un piatto di supporto sul mucchio (invece del solito pavimento sabbioso).

La formazione di uno strato di cemento armato monolitico attorno al perimetro della fondazione, costituito da parti di pezzi, consente di garantire l'affidabilità della struttura e combinare le varie parti. La combinazione di nastro e pilastri consente di rafforzare il supporto della base del nastro. Per terreni deboli o terreni inclini a sollevarsi, questa è l'opzione migliore. Alla fine, si rivelerà anche per costruire una casa pesante su un terreno con un movimento approssimativo del terreno in orizzontale. Il carico creato sarà distribuito in modo uniforme, compresi casi complessi come la costruzione di piste.

Importante: la combinazione di diversi tipi di fondazione sotto un edificio deve essere approvata dai professionisti.

I tentativi di raccogliere informazioni in modo indipendente difficilmente prenderanno la decisione giusta. E nel migliore dei casi, riceverai inutili ritardi nella costruzione, eccessivi lavori in terra e altre spese aggiuntive. Errori di calcolo separati possono persino ridurre la vita della casa e persino portare alla sua distruzione prematura. Se le caratteristiche dei blocchi uniti non sono combinati, a volte ci sono crepe tra loro.

La fondazione colonnare sotto la casa privata attira l'attenzione degli sviluppatori con costi minimi, facilità e mancanza di requisiti speciali per l'esperienza dei costruttori. I pilastri più forti e più stabili sono strutture basate su cemento armato monolitico. Solo loro dovrebbero essere usati dove il sollevamento del terreno è aggravato da acque sotterranee di alto livello. Di solito è consuetudine mettere i pilastri negli angoli, nelle intersezioni delle pareti tra loro e con le pareti.

Un ulteriore rinforzo viene effettuato se lo spazio durante il posizionamento dei supporti in conformità con la regola di base è superiore a 3 m.Quando si costruisce una casa pesante, è necessario riunire i supporti, ma non dovresti avvicinarli a meno di 1 m l'uno dall'altro, questo creerà solo costi inutili senza un'adeguata forza di rinculo. Poiché il raggio incrociato, estinguendo la probabile contrazione non uniforme, può utilizzare la griglia e il nastro con una leggera profondità.

La costruzione in tali formati e l'uso di blocchi di fondazione non esauriscono le possibilità di realizzare un seminterrato sotto una casa con un seminterrato. Abbiamo ancora bisogno di pensare alle fondamenta delle pile, che in alcune situazioni risultano essere la scelta ideale per gli sviluppatori. Una tale soluzione è raccomandata se, avanzando in profondità, il terreno si indebolisce solo al posto dell'indurimento atteso.

Scavare un fossato per decine di metri sotto una casa privata è impraticabile, dove è più preciso usare solo pile. Sono attivamente utilizzati su terreni deboli:

  • ricco di humus e torba;
  • come loess;
  • sabbie mobili;
  • terriccio di plastica.

Ma nel terreno molto denso, anche le strutture a pelo sono utili. Riducono la complessità del lavoro e la necessità di fondere le fondamenta. Ora ci sono molti tipi di pile e modalità della loro applicazione.Al fine di evitare problemi inutili, è meglio consultare esperti. Senza alcuna consultazione, è chiaro, tuttavia, che il legno deve essere lasciato in caso di emergenza. Anche con un trattamento solido con farmaci protettivi, serve troppo poco.

I prodotti in acciaio di grandi dimensioni non possono essere montati senza gru.

In ogni caso, dovrai spendere denaro per un attento trattamento anti-corrosione. È necessario prendere in considerazione i maggiori costi del metallo. Le strutture in cemento armato sono considerate la scelta migliore. Puoi farli sul cantiere stesso, se c'è uno strumento adatto e competenze minime. Dopo aver realizzato le pile di cemento armato secondo tutte le regole, ci si può aspettare che durino almeno 100 anni.

Come costruire con le tue mani?

La tecnologia di costruzione per le istruzioni passo-passo dopo aver scavato la fossa è:

  • rinterro di ghiaia e sabbia;
  • sversamento di massetto cementizio;
  • protezione delle acque;
  • formando le fondamenta per la fondazione;
  • preparazione del drenaggio (a una falda acquifera sovrastante);
  • sovrapposizione seminterrato con impermeabilizzazione supplementare.

Il lavoro indipendente è buono perché aiuta a risparmiare sui salari dei professionisti.Ma prima devi calcolare tutto a fondo. Se un certo tipo di lavoro può essere fatto manualmente e con l'aiuto di attrezzature speciali, è meglio preferire la versione meccanizzata. Le spese per il pagamento delle attrezzature o l'aiuto dei maestri saranno presto giustificate da un significativo miglioramento della qualità. Si consiglia di eseguire qualsiasi lavoro con getto di cemento in un giorno lavorativo, altrimenti le proprietà di resistenza saranno insoddisfacenti.

Importante: la fondazione con il seminterrato non sarà in grado di costruire senza lavori di terra su larga scala. E perché l'ordine dei camion per la rimozione del terreno ritirato è necessario in ogni caso.

Dopo che l'escavatore ha completato il suo lavoro, il fondo e le pareti del pozzo dovranno essere compattati mediante pressatura. È necessario calcolare le pareti e il pavimento nel seminterrato, solo allora sarà di alta qualità dentro e fuori. Coloro che costruiscono tali strutture senza calcoli sono in una posizione perdente.

Nel calcolo prendere in considerazione:

  • se il rafforzamento del muro è posto nelle fondamenta;
  • se il terreno di riempimento è portato in cima al muro;
  • come viene realizzata la sovrapposizione;
  • Le condizioni ingegneristiche e geologiche sono difficili durante la costruzione?
  • quali fattori sono validi nell'area.

Nella maggior parte dei casi, il seminterrato viene utilizzato non solo per memorizzare spazi vuoti per l'inverno. Ciò significa che oltre all'installazione delle pareti e del pavimento, dovranno anche essere adeguatamente isolati. Ciò è particolarmente importante quando sono organizzati spazi di vita o di lavoro aggiuntivi. Il backfilling può essere fatto solo con materiali che non sono inclini a sollevarsi. In ogni seminterrato caldo fanno isolamento termico delle basi, a questo scopo usano materiali con un livello di assorbimento d'acqua pari a zero, che mantengono le loro caratteristiche anche quando sono inumiditi.

Molto spesso si consiglia di utilizzare schiume di estrusione. Le lastre sono isolate posizionando il materiale sulle parti dei cuscinetti tra i ritardi. Lo strato isolante è preceduto dalla protezione dal bagnarsi. Sopra l'isolamento è formata una barriera al vapore che impedisce l'esposizione al vapore acqueo nell'aria. Il materiale di questa barriera è posto con un giro di rotoli di almeno 10 cm.

Anche il fondamento più caldo della casa non può far fronte al compito. Il fatto è che dopo aver gettato il nastro, il suo rinforzo deve ovviamente essere fatto. Solo questo approccio garantisce una normale resistenza meccanica.Le crepe che appaiono dovrebbero essere immediatamente saturate con una soluzione e serrate con strisce di metallo.

Quasi sempre, questa tecnica impedisce l'ulteriore distruzione del materiale.

Consigli

Quando si costruisce una fondazione sotto una casa di campagna, è auspicabile formare un'unica base per l'intero edificio. Se c'è una cantina in una parte e una cassetta in un'altra, per esempio, inizierà semplicemente ad abbassarsi nell'aria. Molto presto, questo design si romperà. Il muro di cemento ottimale per il piano interrato della casa ha uno spessore di 0,4-0,5 m Non è necessario costruire un architrave nel seminterrato.

Su come costruire una fondazione per una casa con un seminterrato, vedi sotto.

Commenti
 autore
Informazioni fornite a fini di riferimento. Per problemi di costruzione, consultare sempre uno specialista.

Sala d'ingresso

Soggiorno

camera da letto